서울 남산 자락의 랜드마크였던 밀레니엄 힐튼 서울 자리에
초고층 복합단지 ‘이오타 서울(IOTA Seoul)’이 들어섭니다.
오피스·호텔·판매시설이 함께 들어서는 대규모 재개발 사업으로,
서울역 일대 스카이라인을 바꿀 핵심 프로젝트로 주목받고 있습니다.
사업 개요
- 위치: 서울 중구 남산 힐튼 호텔 부지 (양동 4-2.7 지구)
- 시행: 이지스자산운용
- 시공: 현대건설
- 운영: 리츠칼튼 호텔 (호텔 부문)
- 규모: 지하 10층 ~ 지상 39층
- 구성: 업무시설 1개 동, 숙박시설 1개 동, 판매시설, 공공청사
- 건폐율 47.02%, 용적률 1,056.84%, 최고 높이 142.9m
도입 브랜드와 시설
- 초고층 오피스 타워 (최첨단 업무시설)
- 최고급 럭셔리 호텔 (리츠칼튼 브랜드 운영)
- 신규 리테일 시설 및 상업공간
- 공공청사 포함으로 지역 기여
서울역 북부권 개발 연계
서울역 북부역세권 개발과 맞물려,
이오타 서울과 인근 호텔들은 도쿄역처럼 국제적 비즈니스·관광 허브로 변모할 전망입니다.
만다린 오리엔탈 등 글로벌 브랜드 호텔도 함께 들어올 예정이어서,
서울역 일대는 특급호텔 밀집 지역으로 성장할 가능성이 큽니다.
역사적 배경
밀레니엄 힐튼 서울은 대우그룹 회장이 건축가 김종성에게 직접 의뢰해 지어진 역사적 건축물이었습니다.
외관은 SK서린빌딩과 유사한 건축적 특징을 공유합니다.
2022년 영업 종료까지 서울의 랜드마크로 사랑받았습니다.
정보 요약 표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 중구 남산 힐튼 부지 |
| 규모 | 지하 10층 ~ 지상 39층 |
| 시행/시공 | 이지스자산운용 / 현대건설 |
| 운영 | 리츠칼튼 호텔 |
| 주요 시설 | 오피스, 호텔, 판매시설, 공공청사 |
| 특징 | 서울역 북부권 개발 연계, 특급호텔 밀집 |
결론
이오타 서울은 단순한 호텔 재개발을 넘어,
서울역 일대를 글로벌 비즈니스·관광 허브로 탈바꿈시킬 랜드마크 프로젝트입니다.
향후 서울의 스카이라인과 도시 경쟁력에 큰 변화를 가져올 것으로 기대됩니다.
Q&A
Q1. 이오타 서울의 가장 큰 특징은?
오피스·호텔·리테일이 결합된 복합개발로 서울역 일대의 랜드마크가 될 것입니다.
Q2. 어떤 호텔 브랜드가 들어오나요?
리츠칼튼이 운영하는 최고급 럭셔리 호텔이 입점합니다.
Q3. 서울역 개발과 어떤 관련이 있나요?
서울역 북부권 개발과 연계돼 국제적 관광·비즈니스 허브로 성장할 전망입니다.