압구정아파트2 압구정 아파트 90억 거래 취소 – 해제와 취소, 그리고 사기 의혹 압구정 아파트가 90억 원에 거래됐다는 소식이 전해졌지만,불과 4개월 만에 계약 취소로 드러났습니다. 더 놀라운 건 그 사이에 90억 원을 넘는 거래가 다섯 건이나 이어졌다는 점입니다. 이번 글에서는 계약 해제와 취소의 차이, 허위 거래 가능성,그리고 불확실한 부동산 시장에서 투자자가 주의해야 할 점을 정리했습니다. 압구정 90억 거래의 반전- 최초 보도: 압구정 아파트 90억 원 거래- 4개월 후: 계약 ‘취소’로 드러남- 같은 기간 90억 원 넘는 거래 5건 발생👉 “첫 거래는 정상적이었을까?” 의문 제기 계약 해제 vs 취소 - 해제: 매수인이 계약금 포기 (예: 20억 집 = 2억 손실)- 취소: 계약금 전액 반환 + 이자 청구 가능👉 해제냐 취소냐에 따라 수억~수십억 차이허위 거래 의혹 - .. 2025. 9. 26. 강남 고가 아파트 매도·매수 세대 분석: 5070 팔고, 3040 산다 최근 강남 고가 아파트 시장에서50~70대의 매도가 늘고, 30~40대의 매수가 늘었다는 뉴스가 화제가 되고 있습니다. 하지만 이런 현상을 어떻게 해석하느냐에 따라 결론은 완전히 달라질 수 있습니다. 뉴스의 주요 내용 강남 3구의 2025년 상반기 아파트 매도자 중 70% 이상이 50대 이상이며,70대 이상 비율은 서울 평균의 2배 이상입니다. 매도 이유는 수익 실현, 보유세 부담, 노후자금 마련, 세대교체 등입니다.특히 초고가 아파트 매도세가 두드러지고 있으며, 상당수는 강남이나 서울을 떠난다고 합니다.뉴스 해석의 두 가지 관점 ① 강남의 고령층이 부동산 시장 고점에서 젊은 세대에 매도하며 현금화하는 전략적 움직임이라는 해석② 노후 자금을 확보하려는 고령층과 우량 자산을 매수하려는 젊은 자산가 사이의 .. 2025. 8. 11. 이전 1 다음
