내집마련3 동대문구 아파트 투자 가치 – 제2의 성동구로 불리는 이유와 가성비 단지 서울 아파트 시장은 오르락내리락하며 투자자들을 혼란스럽게 만들고 있습니다. 하지만 전문가들은 “내 집 마련은 결국 시간이 지날수록 가치가 입증된다”라고 말합니다. 이번 글에서는 ‘제2의 성동구’라 불리는 동대문구를 집중 분석하며,교통·학군·환경·생활 인프라 등 핵심 요소를 살펴보고,아직 6억대에 구입 가능한 가성비 아파트 2곳까지 공개합니다. 동대문구, 제2의 성동구 - 성동구 성수·서울숲과 가까움- 서울시가 직접 속도 내는 개발 지역- GTX 개통 예정으로 교통 여건 대폭 개선👉 천지개벽 수준의 변화 기대동대문구 위치와 생활 인프라 - 서울 동부 핵심, 청량리역 중심- 롯데백화점, 롯데마트, 대형 병원 등 생활 인프라 풍부- 청량리시장·경동시장 등 전통시장 활성화- 대학가(서울시립대, 경희대, 한국외.. 2025. 9. 30. 신혼부부가 신축 전세로 시작하면 안 되는 이유와 현명한 대안 신혼부부라면 누구나 신축 아파트 전세에 살고 싶어 하지만,이는 평생 가난을 만드는 함정이 될 수 있습니다. 눈앞의 편안함보다 내 집 마련 타이밍을 지키는 것이 훨씬 중요합니다.신축 전세의 함정 - 신축 전세는 처음엔 만족도가 높지만, 이후 눈높이를 낮추기 어려움- 결과적으로 “신축 전세 → 또 다른 신축 전세 → 계속 전세”의 악순환- 5억~10억 원대 보증금 + 대출 부담이 커지고, 시세 상승 시 감당 불가심리적 부담 전세 보증금을 유지하지 못하면 낡은 구축으로 옮겨야 하고,이 과정에서 좌절감과 자존감 하락을 겪을 수 있습니다. “내가 실패했구나”라는 생각이 들어 부부 생활에도 부정적 영향을 줄 수 있습니다. 현명한 대안 1️⃣ 최대한 빨리 내 집 마련하기2️⃣ 정부 정책 적극 활용하기 (신혼부부 특별.. 2025. 8. 27. 집이 아니라 ‘흐름’을 택한 청년들 요즘 20~30대 사이에서 ‘내 집 마련’은 더 이상 인생의 당연한 수순이 아닙니다. 과거처럼 결혼하고, 아파트를 사고, 대출을 갚으며 사는 삶의 구조는 이제 일부 세대에만 해당하는 이야기일지도 모릅니다. 대신, 이들은 ‘지금 무엇에 투자하고 있는가’, ‘지금 어떤 자산 흐름을 만들고 있는가’를 더 많이 이야기합니다. 집을 포기했다기보다, 지금은 현실적인 판단 아래 일단 자산을 쌓고 흐름을 만드는 데 집중하는 것입니다.자산 흐름을 만드는 새로운 투자 방식높은 집값과 금리, 대출 규제로 인해 많은 청년들이 부동산 구매 대신 다른 자산으로 눈을 돌리고 있습니다. 이들은 적은 금액으로도 꾸준히 투자할 수 있는 방법을 찾아 실행하고 있습니다. 예를 들어, 월급에서 매달 10만 원씩 ETF에 자동이체를 걸거나, .. 2025. 4. 25. 이전 1 다음
