미미삼재건축3 노원 미미삼 재건축 투자 괜찮을까? 추정분담금과 사업성 분석 노원 재건축 최대 기대주로 불리는 ‘미미삼’이 드디어 공람 안을 공개하며 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 많은 분들이 궁금해하셨던 ‘추정분담금’까지 확인되면서 사업성에 대한 윤곽이 드러났는데요. 지금 반드시 알아야 할 핵심 내용을 쉽게 정리해 드립니다. 미미삼 재건축 기본 개요월계 미성·미륭·삼호3차, 일명 ‘미미삼’은 총 3,930세대 규모에서 재건축 후6,103세대로 확대되는 대형 프로젝트입니다.특히 일반분양 1,721세대, 임대 452세대로 구성되며,수도권 내에서도 손꼽히는 초대형 단지로 재탄생할 예정입니다.항목내용기존 세대수3,930세대재건축 후6,103세대일반분양1,721세대임대주택452세대 용적률과 사업성 핵심 포인트이번 사업에서 가장 중요한 부분은 용적률입니다. 기존 약 131%에서 약 36.. 2026. 4. 3. 서울원아이파크 입주하면 5억 상승? 지금이라도 노려야 할까? 서울 신축 아파트 중 입주 전부터 ‘억 단위 상승’을 점치는 단지가 있습니다. 바로 서울원아이파크입니다. 고분양 논란을 딛고 최근 미미삼 재건축 호재까지 더해지면서서울 동북권의 분위기를 주도하고 있습니다. 입주시점에 무려 5억 이상 오를 것이라는 전망도 나오는 상황,이제라도 눈여겨봐야 할까요? 서울원아이파크의 입지와 배경 서울원아이파크는 노원구 월계동에 위치하지만생활권은 성북구 장위뉴타운과 밀접한 연계성을 가집니다. 이 단지는 광운대역세권 복합 개발 구역 안에 들어서며,주거, 상업, 업무, 호텔이 어우러진 4세대 복합 대단지로 구성됩니다. 장위뉴타운 옆자리라는 점도 시너지를 더하는 요소입니다. GTX-C 예정지 + 복합 개발지 프리미엄 광운대역은 향후 GTX-C 노선 정차 예정지이며,HDC현산 본사까지 .. 2026. 1. 20. 서울 동북권, 진짜 천지개벽이 시작된 걸까? 지금 서울 부동산 흐름에서 가장 극적으로 변화하는 곳이 어딘지 아시나요? '조용한 상승' 속에 새로운 메가타운 벨트를 구축 중인 서울 동북권입니다. 아직 투자자 다수가 눈치채지 못했지만,이미 인프라와 공급의 판이 완전히 달라지고 있습니다. 광운대역세권, 창동 S-DBC, 중랑 모아타운까지 이 변화는 단순한 재개발이 아니라 '도시 구조의 재편'입니다. 지금이 바로 선점의 타이밍일 수 있습니다. 서울 동북권의 재편 흐름을 한눈에 정리했습니다. 창동 S-DBC 개발, 동북권의 판을 뒤집다 창동 차량기지 이전 부지를 중심으로 조성되는S-DBC는 서울 동북권 개발의 상징입니다.서울에서 보기 드문 약 24만㎡ 규모에바이오·AI 산업단지, 주거·상업시설, 공연·전시장까지 통합 조성됩니다.2027년 서울아레나 개장까지.. 2025. 11. 28. 이전 1 다음
