아파트공시가격1 전세 재계약 시기와 허그 보증보험 가입 요건 – 세입자와 집주인 협상 사례 전세 재계약 과정에서 세입자가 계약 시점을 늦추자는 경우가 있습니다. 특히 허그 전세보증보험 갱신 가능 시기와 주택가격 산정 방식 때문에재계약이 늦어지는 일이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 재계약 협상 과정과 보증보험 가입 요건을 실제 사례로 정리했습니다. 세입자가 재계약을 미루는 이유 - 세입자: 보증보험 갱신은 계약 만료 2개월 전부터 가능 → 1개월 전 계약 원함- 집주인: 계약 직전까지 미루면 변심·시세 변동 리스크 커서 불안👉 실제로는 기존 계약만으로도 보증 효력이 발생하기 때문에, 시점 자체는 큰 의미 없음 허그 전세보증보험 가입 요건 - 보증한도 = 주택가격 × 담보인정비율(90%) - 선순위 채권- 선순위 채권 없을 시, 주택가격의 90%까지 보증 가능- 주택가격 산정 순서:①.. 2025. 9. 11. 이전 1 다음
