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미국경제4

미국 임대료 하락세 지속… 지금이 부동산 투자 기회일까? 미국 주택시장이 심상치 않습니다. 고금리, 정책 불확실성, 침체 우려가 겹치며 시장 참여자들의 심리가 빠르게 냉각되고 있습니다.그러나 임대료는 하향 안정세를 보이며 새로운 기회를 암시하고 있습니다. 미국 부동산 시장의 핵심 이슈는? 최근 미국의 주택시장은 여러 악재에 시달리고 있습니다. 30년 고정 주택담보대출 금리의 상승, 트럼프 정부의 정책 불안정성, 급격한 관세 변화 등이 소비 심리를 짓누르고 있습니다. 이로 인해 주택 구매 여건은 갈수록 악화되고 있으며, 주택시장에 대한 부정적 전망이 우세해지고 있습니다. 임대료는 왜 하락하고 있나? 2024년 이후, 미국의 중간 규모 주택 희망 임대료는 전년 대비 약 1% 하락한 1,633달러를 기록했습니다. 이는 2023년 9월 이후 가장 많은 대도시에서 임.. 2025. 6. 13.
미국 통화정책 불확실성과 경제 전망 (금리, 인플레이션, 연준 입장) 2025년 들어 미국 경제를 둘러싼 통화정책 방향이 갈수록 불투명해지고 있습니다. 연방준비제도(Fed) 내부에서도 금리 인하 여부를 두고 의견이 분분한 가운데, 주요 인사들은 경제 지표에 따라 판단을 미루겠다는 신중한 입장을 밝히고 있습니다. 이번 글에서는 윌리엄스와 보스틱 총재의 발언을 중심으로 향후 금리와 인플레이션 전망을 정리해 보겠습니다.데이터 중심 접근을 강조하는 연준최근 뉴욕 연은의 존 윌리엄스 총재와 애틀랜타 연은의 라파엘 보스틱 총재는 각각의 연설과 인터뷰를 통해 연준이 신중한 접근을 택하고 있음을 공식화했습니다. 윌리엄스 총재는 “6월이나 7월쯤 돼야 충분한 데이터를 확보할 수 있다”라고 언급하며, 지금은 방향성을 명확히 하기 어려운 시점이라고 밝혔습니다. 보스틱 총재도 “경제 흐름이 안.. 2025. 5. 20.
트럼프의 경제 전략, '충격 요법'은 의도된 선택인가? (무역정책, 규제완화, 미국 제조업) 미국 경제의 불확실성이 다시 고조되고 있습니다. 트럼프 행정부 2기 초반, 금융시장과 실물경제 모두 강한 진폭을 보이는 가운데 경제 수석 자문인 스티븐 미란 위원장은 “이 모든 것이 의도된 충격 요법”이라는 주장을 내놓았습니다. 이번 글에서는 트럼프 행정부의 무역 정책 방향과 그 속내, 그리고 미국 경제에 미칠 구조적 영향에 대해 짚어봅니다.무역 합의는 선택일 뿐, 전략은 충격이다스티븐 미란 백악관 경제자문위원은 최근 뉴욕타임스 인터뷰에서 “중국과의 무역 합의가 반드시 필요한 건 아니다”라고 언급했습니다. 이는 시장 일각의 예상과는 다른 메시지였습니다.그는 트럼프 대통령이 추진 중인 대중 무역 전쟁을 ‘의도된 충격’으로 규정하며 “단기적 불안정은 전략적 선택”이라는 입장을 강조했습니다. 실제로 트럼프 대.. 2025. 5. 11.
미국 1분기 역성장에도 건재한 경제, 연준 금리 인하 더 멀어지나 (GDP 역성장, 근원 PCE 상승, 연준 통화 정책) 2025년 1분기, 미국 경제가 역성장을 기록했다는 뉴스가 시장을 흔들었습니다. 하지만 수치 이면을 들여다보면 이야기는 조금 다릅니다. 실질적인 소비와 민간투자는 여전히 견조하고, 오히려 인플레이션의 반등이 금리 인하 기대를 밀어내고 있는 형국입니다. 이번 글에서는 미국 GDP 역성장의 배경과, 연준의 통화정책 경로가 왜 복잡해졌는지, 그리고 투자자 입장에서 주의 깊게 봐야 할 지점을 정리해 보겠습니다.미국 1분기 역성장, 진짜 위기일까?미국 상무부 발표에 따르면 2025년 1분기 GDP 성장률은 전기 대비 연율 기준 -0.3%로, 3년 만의 마이너스 성장이었습니다. 수치만 보면 경기 침체의 시작처럼 보이지만, 세부 항목을 살펴보면 상황은 다릅니다.이번 역성장의 가장 큰 원인은 기업들의 수입 급증입니다... 2025. 5. 1.