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한강뷰아파트2

청담르엘 아파트 시세 – 입주 전 36억 시세차익, 강남 슈퍼 프리미엄 단지 서울 강남 부동산 시장에서 또 하나의 전설이 등장했습니다. 청담르엘 아파트는 아직 입주도 시작하지 않았지만,전용 84㎡ 기준 시세가 60억 원을 돌파하며분양가 대비 최대 36억 원의 시세차익을 안겨주고 있습니다. 청약 당첨만으로 ‘로또보다 낫다’는 평가를 받는 이유를입지, 상품성, 청약 경쟁률을 통해 살펴봅니다. 청담르엘 시세 현황 - 분양가: 전용 84㎡ 최고 25억 4570만 원- 2025년 3월: 입주권 52억 거래- 2025년 9월: 61억 5000만 원 거래👉 불과 반년 만에 10억 상승, 분양가 대비 최대 36억 시세차익 슈퍼 프리미엄 단지 요인 - 입지: 7호선 청담역 초역세권 + 한강 조망- 학군: 봉은초·봉은중·경기고·영동고 + 대치동 학원가 인접- 상품성: 지상 35층, 9개 동, .. 2025. 9. 30.
성수5지구 자양4동A구역 재개발 현황·투자금·분양가 총정리 서울 광진구 자양4동 A구역, 일명 ‘성수 5 지구’로 불리는 재개발 사업이 본격 추진되고 있습니다. 한강뷰와 성수전략정비구역 인접이라는 입지 장점을 갖춘 만큼투자 관심이 집중되고 있습니다. 사업 개요 자양4동 57-90번지 일대(기존 1·2 구역 통합)에서 진행되는 주택 재개발정비사업으로,면적은 약 139,130㎡입니다. 용적률 299.9%, 건폐율 27.4%를 적용해 지하 3층~지상 49층, 총 19개 동,약 2,999세대(임대 552세대 포함)가 공급될 예정입니다. 조합원 수는 약 1,450명, 일반분양은 약 900세대로 사업성이 양호합니다.사업 진행 현황 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정되었고, 2024년 4월 정비계획 수립·지정안 공람을 거쳐2025년 7월 3일 정비계획 및 구역 지정.. 2025. 8. 12.