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계약 파기 위약금 받고 ‘세금 폭탄’ 맞는 이유 “계약 파기 위약금도 세금 내야 한다고요?"계약이 일방적으로 파기돼 받은 위약금에도 세금이 붙고, 심지어 건강보험료까지 올라갈 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 세무상 ‘기타 소득’으로 간주되기 때문입니다.이번 글에서는 부동산 거래 시 갑작스럽게 발생하는 위약금에 대한 세금 문제와 개인 투자자 및 실수요자가 주의해야 할 사항들을 정리해 드립니다. 위약금 = 기타 소득? 무시하면 큰일! 부동산 계약이 집주인 측의 사정으로 파기되어 계약금의 2배를 돌려받는 경우, 추가로 받은 금액은 '기타 소득'으로 분류돼 22% 세금이 부과됩니다.게다가 그 금액이 연간 300만 원을 넘으면 종합소득세 신고 대상이 되며, 추가로 건강보험료까지 오를 수 있습니다.세무 기준과 절차는 어떻게 될까? 예를 들어 5000만 원의 위약.. 2025. 6. 11.
‘3% 룰’로 대기업 흔든다? 상법 개정안 핵심 정리 최근 정치권과 재계 사이에 팽팽한 긴장감이 흐르고 있습니다. ‘3% 룰’을 포함한 상법 개정안이 다시 수면 위로 떠오르면서, 기업 지배구조의 판도가 흔들릴 조짐을 보이고 있기 때문입니다.단순한 법 개정일까요? 아니면 주주권의 혁명일까요?이번 글에서는 3% 룰이 어떤 제도인지, 왜 논란이 되는지, 그리고 개인 투자자가 꼭 알아야 할 포인트를 짚어보겠습니다. 3% 룰이란? 최대주주의 의결권 제한 제도 3% 룰은 감사위원을 선임할 때 최대주주의 의결권을 3%로 제한하는 제도입니다. 아무리 30%, 60%의 지분을 보유하더라도, 이 안건에 한해선 ‘3%의 힘’만 행사할 수 있다는 의미입니다.원래는 개인 주주 기준으로 각각 3%씩 제한됐지만, 이번 개정안은 최대주주와 특수관계인을 모두 묶어 **합산 3%**로 제.. 2025. 6. 11.
“2년 살았는데 왜 세금 내야 하죠?” 대부분 모르는 세금 함정 “2년 이상 살면 세금 안 내도 되죠?”라는 질문, 정말 그럴까요? 🤔 부동산을 매도할 때 가장 많이 오가는 이 질문, 사실은 단순한 조건 하나로 설명하기엔 꽤 복잡한 세법이 얽혀 있습니다.특히 ‘1세대 1 주택’ 양도 시 비과세를 노리는 분들이라면, ‘거주기간’과 ‘보유기간’의 차이, 조정대상지역 여부에 따라 결과가 크게 달라질 수 있으니 반드시 체크가 필요합니다.지금부터 정확한 세금 혜택 조건을 알려드릴게요! 1. 비과세 혜택의 핵심: 조정대상지역 여부 확인 ‘1세대 1 주택’ 비과세 혜택은 보유 2년 이상, 그리고 양도가액 12억 이하일 경우 적용됩니다.그런데 조정대상지역에서 주택을 취득한 경우에는 추가로 '거주 2년 이상' 조건이 붙습니다.예를 들어 서울은 2017년 8월 3일부터 조정대상지역에.. 2025. 6. 10.
美 핵심광물 관세폭탄 임박…개미투자자가 지금 봐야 할 3가지 전략 한국산 핵심광물에 대한 미국의 관세 부과 가능성이 커지고 있습니다.이는 배터리, 전기차 산업뿐 아니라 한국 기업의 대미 투자와 주식시장에도 적잖은 영향을 줄 수 있습니다.개인 투자자라면 지금 이 흐름을 놓치지 말아야 합니다. 미국, 핵심광물 수입 제한 검토…韓 정부의 빠른 대응 미국 상무부는 무역확장법 232조를 근거로 전략물자 성격의 '핵심광물'에 대해 수입 제한 및 관세 부과를 검토하고 있습니다.이에 따라 우리 정부는 미국에 의견서를 제출하며, 한국이 미국의 핵심 동맹국이자 신뢰할 수 있는 공급국임을 강조했습니다. 한국 배터리 업계 “최소 5년 관세 예외 요청” LG에너지솔루션, 삼성 SDI, SK온 등 한국의 대표 배터리 기업들은 미국에 약 80조 원 이상의 투자를 진행 중입니다.이 기업들은 핵심.. 2025. 6. 10.
법인세 줄이는 4가지 핵심 전략 법인세 부담, 매년 골칫거리 아니신가요?적격 증빙, 가지급금, 차량비용, 조세특례까지 제대로 챙기면 수천만 원을 절감할 수 있습니다.연말 정산 시즌 전에 지금부터 실전 대응법을 체크해 보세요. 적격증빙 철저히 챙기기 법인세 절세의 가장 기본은 ‘비용 인정’입니다. 세금계산서, 카드 전표 등 적격증빙을 누락 없이 확보하면 그만큼 법인세 부담이 줄어듭니다.전자세금계산서나 카드 자동 연동 시스템을 활용하면 분실, 누락을 예방할 수 있고, 홈택스에서 누락 여부도 수시로 확인해야 합니다.가지급금·가수금 정리하기 가지급금은 임직원이 회사 돈을 임의로 사용해 생긴 채권으로, 인정이자(연 4.6%)가 부과됩니다. 이는 자산이 아닌 ‘부채’로 인식되기 때문에 기업 신용에도 악영향을 줍니다.가수금 역시 정리되지 않으면 .. 2025. 6. 9.
PBR 낮은 종목들 주목! 코리아 밸류업 지수로 부자 되기 전략 일본 주식 시장의 급등을 따라가겠다는 의지, 바로 '코리아 밸류업 지수'에 담겨 있습니다. 낮은 PBR(주가순자산비율) 종목들에 대한 기업 가치 개선 촉구가 본격화되면서, 새로운 투자 기회가 열리고 있습니다.특히, 이 지수를 추종하는 ETF가 곧 상장되면서 관련 종목에 기관 자금이 유입될 가능성도 높아졌습니다.지금 이 포스팅에서 어떤 종목이 포함됐고, 어떤 기준으로 선정되었으며, 향후 어떤 영향이 있는지 간단히 정리해 드립니다. 코리아 밸류업 지수란? 코리아 밸류업 지수는 한국거래소(KRX)가 발표한 새로운 주가지수로, 자산 대비 저평가된 기업들의 가치를 끌어올리기 위한 정책의 일환입니다.이 지수는 PBR 1 미만의 기업들 가운데 수익성과 주주환원 노력이 우수한 종목들을 엄선해 구성됩니다.일본이 도입했.. 2025. 6. 9.

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