갭투자3 토지거래허가구역에서도 갭투자가 가능할까? 당산계룡리슈빌 원룸 사례로 확인하기 토지거래허가구역이면 갭투자도 불가능하다고 생각하셨나요? 서울 영등포구 당산동의 당산계룡리슈빌 원룸은 그런 통념을 깨는 사례입니다. 실거주뿐 아니라 소액 투자처로도 눈길을 끌고 있는 이곳은1인 가구나 지방 학부모의 실수요까지 모두 고려할 수 있는 매물입니다. 복잡한 부동산 규제 속에서도 투자 기회를 찾고 싶은 분이라면 꼭 끝까지 읽어보세요. 당산계룡리슈빌의 특별한 입지와 구조 이 단지는 코레일이 지은 3개 동의 도시형 생활주택으로,단지 내 국공립 어린이집, 헬스장, 게스트하우스 등소형 아파트로는 보기 드문 커뮤니티를 갖추고 있습니다. 단지 맞은편에는 KT 임대 오피스텔 ‘리마크빌’이 위치해 있으며,인근 상권도 활성화되어 있습니다. 주차 공간도 세대당 1대씩 확보되어 있어서울 소형 아파트 중에서도 희소가치가.. 2025. 11. 25. 서울 아파트값 상승 이유 – 대출 규제에도 집값 오르는 배경과 전망 강력한 대출 규제가 시행됐음에도 서울 아파트값은 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 전세 가격 급등과 공급 차질이 매매 시장을 자극하면서,갭투자 수요까지 살아날 조짐을 보이고 있습니다. 대출 규제 자세히 알아보기 6·27 대출 규제에도 불구하고 지난 6월 시행된 6·27 대출 규제로 수도권 주담대 한도가 최대 6억 원으로 줄었지만,KB부동산 통계에 따르면 8월 11일 기준 서울 아파트 가격은 0.13% 상승했습니다. 특히 송파구(0.46%), 광진구(0.35%), 영등포구(0.30%) 등에서 오름세가 두드러졌습니다. 부동산 가격과 유동성 관계 보통 집값 상승은 ‘돈이 풀려서’라고 해석되지만, 데이터는 단순하지 않습니다. 2008년 금융위기 당시엔 통화량이 늘어도 집값은 폭락했고,2013년엔 집값이 오르.. 2025. 8. 25. 2025 부동산 정책 완전 정리: 무주택자부터 다주택자까지 투자 전략 최근 정부의 부동산 정책이 발표되면서무주택자, 1 주택자, 다주택자 모두에게 중요한 전략 수립의 시점이 찾아왔습니다. 특히 무주택자는 대출 한도를 활용한 기회를 잡아야 하며,다주택자는 새로운 자산 증식 전략을 준비해야 할 시기입니다. 지금 이 글을 놓치면, 수익 기회를 눈앞에서 흘려보낼 수 있습니다.정부가 방향을 제시했다면, 우리는 전략으로 응수해야 합니다. 2025 전세대출 규제 총정리｜1주택 임대인이 세입자에게 권유해야 하는 세상전세대출의 향방이 바뀌고 있습니다. 이제 1주택 임대인도 세입자와의 계약에 더욱 신중해야 합니다.정부 규제, 실거주 요건, 계약갱신청구권까지 실전 정보 정리!👉 자세히 보기무주택자: 대출 한도로 전략적 매수 무주택자라면 정부가 제시한 대출 한도 6억 원을 적극 활용할 수 있.. 2025. 7. 10. 이전 1 다음
