부동산투자3 24억 잠실 리센츠 경매 낙찰가 33억 – 시세와 비슷한 이유와 시장 전망 정부의 9·7 부동산 대책 이후 경매시장이 위축될 것이란 예상과 달리,잠실 리센츠 아파트는 감정가보다 8억 이상 높은 가격에 낙찰되었습니다. 이번 사례는 '경매는 시세보다 싸게 산다'는 통념을 뒤집으며,자금력이 있는 수요층이 여전히 강남권을 지탱하고 있음을 보여줍니다. 잠실 리센츠 경매 결과 - 아파트: 잠실 리센츠 전용 84㎡- 감정가: 24억 9,000만 원- 낙찰가: 33억 6,999만 원 (낙찰가율 135%)- 응찰자: 27명👉 시세 최고가(34억 4,000만 원)와 불과 7,000만 원 차이 같은 날 현대아파트 사례 - 잠실 현대 84㎡, 감정가 14억 원- 낙찰가 16억 5,000만 원 (낙찰가율 118%)👉 강남권 아파트는 여전히 높은 경쟁률 기록대출 규제와 시장 흐름 - 정부 9·7 대.. 2025. 9. 16. 신축아파트보다 저평가 아파트? 전문가들이 뜯어말리는 이유와 특강 안내 많은 사람들이 무리하면서까지 신축아파트를 선택하지만,전문가들은 오히려 신중해야 한다고 조언합니다. 신축은 만족감은 크지만 대출 부담과 금리 리스크로 삶의 질을 해칠 수 있기 때문입니다. 신축아파트의 유혹과 현실 - 신축은 깔끔한 집과 높은 만족감을 제공- 하지만 ‘영끌’과 대출 부담으로 불안감 증가- 금리 인상 시 스트레스와 삶의 여유 축소집은 과정이다 집은 단번에 완성하는 목표가 아니라, 자산을 키워가며 옮겨가는 여정입니다. ‘신축이냐 구축이냐’가 아니라 내 재정에 맞으면서도자산 증식이 가능한 집을 선택하는 것이 중요합니다.돈 버는 집을 찾는 법 - 막연히 신축만 쫓기보다는 저평가 아파트 선택- 실제 사례와 데이터로 입증 가능한 집이 유리- 자산을 불리며 점점 더 좋은 곳으로 이동월급쟁이부자들 특강 안.. 2025. 8. 22. 2억으로 강남 입성? 삼전동 모아타운 재개발 완전 정리! 서울 강남권에서 2억대로 진입 가능한 마지막 기회일 수 있습니다.‘삼전동 모아타운 재개발’이 가진 입지적 장점과 미래 가치는 단순한 기대를 넘어서고 있습니다.이 글을 통해 그 실체를 확인해 보세요. 삼전동, 잠실 생활권 내 핵심 입지 삼전동은 서울 송파구의 중심에 위치해 있으며, 지하철 9호선 삼전역 도보 3분 거리에 있는 초역세권 지역입니다.국제교류복합지구 개발, 현대차 GBC, 강남권 환승센터 등 대형 개발 사업이 인접해 있어 미래 가치가 매우 높습니다. 출퇴근도 수월한 비즈니스 밀집 지역 롯데, 쿠팡, 삼성 등 대기업이 밀집한 잠실 비즈니스 지구는 물론 강남 업무지구까지도 지하철로 10분 내외 도달이 가능합니다.덕분에 직장인 임대 수요도 풍부하며 주거 선호도 또한 매우 높습니다. 모아타운 재개발.. 2025. 6. 3. 이전 1 다음
