아파트투자3 국평이 27억? 더샵 분당 티에르원 완판 가능성 분석 – 입지, 시세, 투자 전망 드디어 기다리던 더샵 분당 티에르원이 청약을 시작했습니다. 분당에서 신축이라고 할 수 있는 단지가 많지 않은 만큼,이번 단지는 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 하지만 국평(84㎡) 기준 27억 원이라는 가격,과연 이 금액에도 완판이 가능할까요? 오늘은 입지·상품성·시세 비교를 통해분당 티에르원의 완판 가능성을 냉정하게 분석해 보겠습니다. 🏙️ 1️⃣ 기본 정보 – 리모델링 단지의 신축급 가치 더샵 분당 티에르원은 느티마을 3단지 리모델링으로 새롭게 탄생합니다. 총 873세대 중 일반분양은 102세대로, 공급 물량이 매우 제한적입니다. 국평 기준 최고가는 26억 8,400만 원,사실상 27억 원 수준입니다. 리모델링 단지임에도 불구하고 이 정도 분양가는 상당히 높은 수준으로 평.. 2025. 11. 2. 청담르엘 아파트 시세 – 입주 전 36억 시세차익, 강남 슈퍼 프리미엄 단지 서울 강남 부동산 시장에서 또 하나의 전설이 등장했습니다. 청담르엘 아파트는 아직 입주도 시작하지 않았지만,전용 84㎡ 기준 시세가 60억 원을 돌파하며분양가 대비 최대 36억 원의 시세차익을 안겨주고 있습니다. 청약 당첨만으로 ‘로또보다 낫다’는 평가를 받는 이유를입지, 상품성, 청약 경쟁률을 통해 살펴봅니다. 청담르엘 시세 현황 - 분양가: 전용 84㎡ 최고 25억 4570만 원- 2025년 3월: 입주권 52억 거래- 2025년 9월: 61억 5000만 원 거래👉 불과 반년 만에 10억 상승, 분양가 대비 최대 36억 시세차익 슈퍼 프리미엄 단지 요인 - 입지: 7호선 청담역 초역세권 + 한강 조망- 학군: 봉은초·봉은중·경기고·영동고 + 대치동 학원가 인접- 상품성: 지상 35층, 9개 동, .. 2025. 9. 30. 동대문구 아파트 투자 가치 – 제2의 성동구로 불리는 이유와 가성비 단지 서울 아파트 시장은 오르락내리락하며 투자자들을 혼란스럽게 만들고 있습니다. 하지만 전문가들은 “내 집 마련은 결국 시간이 지날수록 가치가 입증된다”라고 말합니다. 이번 글에서는 ‘제2의 성동구’라 불리는 동대문구를 집중 분석하며,교통·학군·환경·생활 인프라 등 핵심 요소를 살펴보고,아직 6억대에 구입 가능한 가성비 아파트 2곳까지 공개합니다. 동대문구, 제2의 성동구 - 성동구 성수·서울숲과 가까움- 서울시가 직접 속도 내는 개발 지역- GTX 개통 예정으로 교통 여건 대폭 개선👉 천지개벽 수준의 변화 기대동대문구 위치와 생활 인프라 - 서울 동부 핵심, 청량리역 중심- 롯데백화점, 롯데마트, 대형 병원 등 생활 인프라 풍부- 청량리시장·경동시장 등 전통시장 활성화- 대학가(서울시립대, 경희대, 한국외.. 2025. 9. 30. 이전 1 다음
