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잠실르엘 일반분양 일정·분양가·청약 전략 총정리 (로또 청약) 잠실르엘 일반분양이 당초 일정에서 미뤄졌습니다. 하반기 서울 분양 최대어로 꼽히는 로또 청약인 만큼,변경된 일정·분양가·청약 조건·자금 계획을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 잠실 르엘 청약 정보 더보기 변경된 청약 일정 모집공고일: 8월 14일 → 8월 19일청약일: 8월 25일 → 8월 29일청약 기준일은 모집공고일(8월 19일)이므로, 이 날짜를 반드시 기억해야 합니다. 단지 개요와 분양가 - 위치: 송파구 신천동, 잠실 미성·크로바 재건축- 총 세대수: 1,865세대- 일반분양: 216세대- 평당 분양가: 6,104만 원 (분양가상한제 적용)- 주요 타입 및 분양가45㎡: 11.3억 (46세대)51㎡: 12.6억 (11세대)59㎡B: 15.2억 (92세대)74㎡B/C: 18.3억 (총 67세대) 청약.. 2025. 8. 15.
금리 인하·생물보안법·바이오 학회 일정 총정리 (알테오젠·리가켐바이오 등) 금리 인하 가능성이 높아지고, 바이오 종목의 학회·모멘텀 일정이 본격화되고 있습니다.금리, 정책, 글로벌 이슈 변화가 바이오 업종에 미칠 영향을 정리했습니다. 금리 인하 구간 전망 - 2025년 미 FOMC 금리결정 일정: 9/18, 10/30, 12/11- 9월 금리 인하 가능성 높음- 10월~12월 중 추가 금리 인하 전망바이오 업종 주요 매크로 이슈 ① 생물보안법 재추진미국 의회가 중국 바이오 기업과의 거래 제한을 담은 생물보안법 개정 추진.국내 바이오 업계 반사이익 기대.② 미국 의약품 관세 발표 예정관세 규모·적용 범위·대상국 미정 상태.발표 내용에 따라 글로벌 제약사 공급망 변동 가능성 존재.바이오 학회 일정 - 하나증권: “9월부터 학회 발표 본격화, 8월이 저점일 수 있다”- 9/6: 세.. 2025. 8. 14.
금투세 시즌2, 대주주 양도세 논란 속 자산배분 투자 전략 최근 주식시장에서 ‘금투세 시즌2’라는 말이 나올 정도로,대주주 양도세 논란이 다시 시장에 영향을 미치고 있습니다. 작년 금투세 논란 당시와 비슷하게,전 세계 증시가 우상향 하는 가운데 국내 시장만 횡보 중입니다. 금투세 논란과 시장 흐름 작년 하반기, 글로벌 증시가 신고가를 경신하는 동안국내 증시는 금투세 논란으로 하락세를 보였습니다. 올해도 비슷한 상황으로,일본 등 해외 증시는 신고가를 이어가지만국내는 대주주 양도세 기준 논란으로 제자리걸음을 하고 있습니다. 대주주 양도세 기준 논쟁 민주당은 대주주 기준을 50억 원으로, 대통령은 10억 원으로 고수하고 있습니다. 투자자들은 변경 가능성이 낮다고 판단하며,논쟁이 길어지는 것보다 빠른 결정을 요구하고 있습니다. 개인 투자 전략 필자는 국내 주식에 올인.. 2025. 8. 14.
비트코인 숏 리듬 분석과 이더리움·알트코인 불장 전 투자 전략 최근 알트코인과 이더리움의 가격 움직임이 ‘숏치려고 올리는 리듬’과 유사하다는 분석이 나왔습니다. 2025년 1월 패턴과 비슷하지만, 비트코인 시장 상황은 다른 만큼 투자 전략도 달라져야 합니다. 현재 시장 흐름 비트코인 가격 상승이 도미넌스 증가 없이 진행되며,알트코인 자금 유입은 둔화된 상태입니다. 이는 세력이 매도벽을 치우고 가격만 끌어올린 뒤숏 포지션 청산 후 하락시키는 패턴과 유사합니다. 다만, 1월과 달리 현재는 이더리움이 상승 추세이고도미넌스가 하락 추세라는 점에서 차이가 있습니다.기술적 패턴 비교 2025년 1월에는 알트 자금이 지속적으로 빠지고,이더리움은 하락세였으며 도미넌스 상승이 확정된 상황이었습니다. 현재는 이더리움 상승과 도미넌스 하락 중 반등 국면입니다.매물대 상단에서 단타 기회.. 2025. 8. 13.
2차 민생지원금 신청 방법·대상·금액 총정리 (1차와 달라진 점) 2차 민생지원금이 발표되었습니다. 이번에는 상위 10%를 제외한 국민이 모두 같은 금액을 받게 되어 관심이 높아지고 있습니다.1차와 달라진 점, 지급 조건, 금액, 신청 방법까지 한 번에 정리했습니다.1차 vs 2차 민생지원금 비교 1차는 전 국민을 대상으로 소득 수준에 따라 차등 지급했지만,2차는 상위 10%를 제외한 약 90% 국민이 모두 1인당 10만 원을 받습니다. 차상위·한부모·기초생활수급자는 2차에서도 동일 금액(10만 원) 추가 지원이 있습니다. 구분1차2차합계일반 국민15만 원10만 원25만 원차상위·한부모30만 원10만 원40만 원기초생활수급자40만 원10만 원50만 원지원 대상 및 조건 - 대한민국 국민이며 지원일 기준 국내 거주- 상위 10% 소득 가구 제외- 주민등록상 동일 가구 기.. 2025. 8. 13.
성수5지구 자양4동A구역 재개발 현황·투자금·분양가 총정리 서울 광진구 자양4동 A구역, 일명 ‘성수 5 지구’로 불리는 재개발 사업이 본격 추진되고 있습니다. 한강뷰와 성수전략정비구역 인접이라는 입지 장점을 갖춘 만큼투자 관심이 집중되고 있습니다. 사업 개요 자양4동 57-90번지 일대(기존 1·2 구역 통합)에서 진행되는 주택 재개발정비사업으로,면적은 약 139,130㎡입니다. 용적률 299.9%, 건폐율 27.4%를 적용해 지하 3층~지상 49층, 총 19개 동,약 2,999세대(임대 552세대 포함)가 공급될 예정입니다. 조합원 수는 약 1,450명, 일반분양은 약 900세대로 사업성이 양호합니다.사업 진행 현황 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정되었고, 2024년 4월 정비계획 수립·지정안 공람을 거쳐2025년 7월 3일 정비계획 및 구역 지정.. 2025. 8. 12.

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