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금투세 시즌2, 대주주 양도세 논란 속 자산배분 투자 전략 최근 주식시장에서 ‘금투세 시즌2’라는 말이 나올 정도로,대주주 양도세 논란이 다시 시장에 영향을 미치고 있습니다. 작년 금투세 논란 당시와 비슷하게,전 세계 증시가 우상향 하는 가운데 국내 시장만 횡보 중입니다. 금투세 논란과 시장 흐름 작년 하반기, 글로벌 증시가 신고가를 경신하는 동안국내 증시는 금투세 논란으로 하락세를 보였습니다. 올해도 비슷한 상황으로,일본 등 해외 증시는 신고가를 이어가지만국내는 대주주 양도세 기준 논란으로 제자리걸음을 하고 있습니다. 대주주 양도세 기준 논쟁 민주당은 대주주 기준을 50억 원으로, 대통령은 10억 원으로 고수하고 있습니다. 투자자들은 변경 가능성이 낮다고 판단하며,논쟁이 길어지는 것보다 빠른 결정을 요구하고 있습니다. 개인 투자 전략 필자는 국내 주식에 올인.. 2025. 8. 14.
비트코인 숏 리듬 분석과 이더리움·알트코인 불장 전 투자 전략 최근 알트코인과 이더리움의 가격 움직임이 ‘숏치려고 올리는 리듬’과 유사하다는 분석이 나왔습니다. 2025년 1월 패턴과 비슷하지만, 비트코인 시장 상황은 다른 만큼 투자 전략도 달라져야 합니다. 현재 시장 흐름 비트코인 가격 상승이 도미넌스 증가 없이 진행되며,알트코인 자금 유입은 둔화된 상태입니다. 이는 세력이 매도벽을 치우고 가격만 끌어올린 뒤숏 포지션 청산 후 하락시키는 패턴과 유사합니다. 다만, 1월과 달리 현재는 이더리움이 상승 추세이고도미넌스가 하락 추세라는 점에서 차이가 있습니다.기술적 패턴 비교 2025년 1월에는 알트 자금이 지속적으로 빠지고,이더리움은 하락세였으며 도미넌스 상승이 확정된 상황이었습니다. 현재는 이더리움 상승과 도미넌스 하락 중 반등 국면입니다.매물대 상단에서 단타 기회.. 2025. 8. 13.
2차 민생지원금 신청 방법·대상·금액 총정리 (1차와 달라진 점) 2차 민생지원금이 발표되었습니다. 이번에는 상위 10%를 제외한 국민이 모두 같은 금액을 받게 되어 관심이 높아지고 있습니다.1차와 달라진 점, 지급 조건, 금액, 신청 방법까지 한 번에 정리했습니다.1차 vs 2차 민생지원금 비교 1차는 전 국민을 대상으로 소득 수준에 따라 차등 지급했지만,2차는 상위 10%를 제외한 약 90% 국민이 모두 1인당 10만 원을 받습니다. 차상위·한부모·기초생활수급자는 2차에서도 동일 금액(10만 원) 추가 지원이 있습니다. 구분1차2차합계일반 국민15만 원10만 원25만 원차상위·한부모30만 원10만 원40만 원기초생활수급자40만 원10만 원50만 원지원 대상 및 조건 - 대한민국 국민이며 지원일 기준 국내 거주- 상위 10% 소득 가구 제외- 주민등록상 동일 가구 기.. 2025. 8. 13.
성수5지구 자양4동A구역 재개발 현황·투자금·분양가 총정리 서울 광진구 자양4동 A구역, 일명 ‘성수 5 지구’로 불리는 재개발 사업이 본격 추진되고 있습니다. 한강뷰와 성수전략정비구역 인접이라는 입지 장점을 갖춘 만큼투자 관심이 집중되고 있습니다. 사업 개요 자양4동 57-90번지 일대(기존 1·2 구역 통합)에서 진행되는 주택 재개발정비사업으로,면적은 약 139,130㎡입니다. 용적률 299.9%, 건폐율 27.4%를 적용해 지하 3층~지상 49층, 총 19개 동,약 2,999세대(임대 552세대 포함)가 공급될 예정입니다. 조합원 수는 약 1,450명, 일반분양은 약 900세대로 사업성이 양호합니다.사업 진행 현황 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정되었고, 2024년 4월 정비계획 수립·지정안 공람을 거쳐2025년 7월 3일 정비계획 및 구역 지정.. 2025. 8. 12.
러-우크라 종전 기대와 전후 재건 수혜주 총정리 트럼프-푸틴 회담 이후 러시아-우크라이나 전쟁 종전에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 전후 재건사업 규모와 수혜 산업을 미리 살펴본다면,향후 투자 방향에 힌트를 얻을 수 있습니다. 전후 재건사업 규모 우크라이나 재건 비용은 약 10년간 5,250억 달러로 추산됩니다.이는 인프라, 주택, 산업 시설, 에너지 설비 등 전 분야에 걸친 대규모 프로젝트를 포함합니다.주요 수혜 기업 글로벌 건설 및 인프라 기업인 Fluor, AECOM, Caterpillar뿐 아니라,한국의 현대건설, 두산에너빌리티 등이 재건 사업에 참여할 잠재 후보로 거론됩니다. 건설 장비, 플랜트, 발전 인프라 관련 수요가 급증할 전망입니다. 관련 산업 전망 재건 사업에는 건설업뿐 아니라 철강, 시멘트, 발전 설비, 재생에너지, 물류 산업 등.. 2025. 8. 12.
강남 고가 아파트 매도·매수 세대 분석: 5070 팔고, 3040 산다 최근 강남 고가 아파트 시장에서50~70대의 매도가 늘고, 30~40대의 매수가 늘었다는 뉴스가 화제가 되고 있습니다. 하지만 이런 현상을 어떻게 해석하느냐에 따라 결론은 완전히 달라질 수 있습니다. 뉴스의 주요 내용 강남 3구의 2025년 상반기 아파트 매도자 중 70% 이상이 50대 이상이며,70대 이상 비율은 서울 평균의 2배 이상입니다. 매도 이유는 수익 실현, 보유세 부담, 노후자금 마련, 세대교체 등입니다.특히 초고가 아파트 매도세가 두드러지고 있으며, 상당수는 강남이나 서울을 떠난다고 합니다.뉴스 해석의 두 가지 관점 ① 강남의 고령층이 부동산 시장 고점에서 젊은 세대에 매도하며 현금화하는 전략적 움직임이라는 해석② 노후 자금을 확보하려는 고령층과 우량 자산을 매수하려는 젊은 자산가 사이의 .. 2025. 8. 11.

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