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트럼프 401(k) 암호화폐·사모펀드 투자 허용, 은퇴자금 운용의 대변혁 트럼프 전 대통령이 401(k) 퇴직연금으로 암호화폐 투자를 허용하는 행정명령을 내렸습니다. 단순한 코인 투자 허용이 아니라,사모펀드 진입까지 가능해지는 중대한 변화로 해석됩니다. 401(k) 개념과 특징 401(k)는 미국 IRS 세법 401조 k항에서 유래한 은퇴계좌로,근로자가 급여 일부를 적립하고 회사가 매칭 지원하는 퇴직연금 제도입니다. 세금이 은퇴 후로 연기되고, 납입금 소득공제 및 복리 효과가 있어 장기 자산 증식에 유리합니다.다만, 60세 이전 인출 시 벌금과 세금이 부과됩니다.기존 투자 제한과 변화 기존 401(k) 자금은 주식·채권·금·예금 등 '적격자산'에만 투자 가능했고,개별 기업 주식과 암호화폐 투자는 금지되었습니다. 트럼프의 행정명령은 적격자산 정의를 변경하여 암호화폐를 포함시켰.. 2025. 8. 11.
2025 서울시 도심복합개발 조례안 핵심 요건·투자 전략 총정리 서울시가 도심복합개발 지원에 관한 조례안을 입법예고했습니다. 재건축·재개발 투자 방향에 큰 변화를 줄 수 있는 내용이므로요건과 규제를 정확히 아는 것이 투자 성공의 관건이 될 수 있습니다. 도심복합개발법과 서울시 조례안 개요 2025년 2월 7일 공포·시행된 ‘도심복합개발법’에 따라 민간도 공공도심복합사업 추진이 가능해졌습니다. 서울시는 이를 토대로 2025년 7월 10일, 구체적인 적용 기준을 담은 조례안을 입법예고했습니다.건폐율·용적률 완화 등 개발 규제가 줄어 수익성이 높아지는 만큼 다수의 구역에서 사업 추진을 준비 중입니다.성장거점형 지정 요건 생활권 중심지역이면서 폭 20m 이상 간선도로에 접하거나, 대중교통 결절지 500m 이내여야 합니다. 면적은 5,000㎡ 이상이며 노후도 요건은 없습니다... 2025. 8. 8.
2025 은행이 스스로 전세대출 전국 중단한 이유 │대출 규제 해법 완전정리 최근 은행권이 갭투자 전세대출을 전국적으로 중단했다는 소식이 전해졌습니다. 단순 규제 이상의 이유가 숨어있는데, 이를 알면 하반기 대출 전략이 완전히 달라질 수 있습니다.지금이 바로 대출 계획을 다시 점검해야 할 때입니다.전세대출 중단의 배경 정부가 하반기 가계대출 총량 관리 목표치를 절반으로 줄이자, 은행들은 자율적으로 대출 규제를 강화했습니다. 6월부터 대출모집법인별 신규 취급 한도를 설정했으며, 9월 실행분 한도가 소진되자 접수를 일시 중단했습니다.이는 단순한 행정 조치가 아니라 은행이 남은 대출 잔액을 전략적으로 배분하려는 의도입니다.3분기 대출 소진의 원인 6월 부동산 거래량이 폭발적으로 증가하면서 3분기 대출 잔액이 조기 소진되었습니다.서울은 평월 대비 2배, 경기는 25% 이상 거래가 늘어났.. 2025. 8. 8.
반도체 100% 관세｜미중 기술패권 충돌의 서막 미국이 반도체에 100% 관세를 부과한다는 뉴스가 등장했습니다. 단순히 무역 조치로 보기엔 영향이 너무 큽니다.공급망 붕괴, 가격 급등, 동맹국의 혼선까지 시장 전체에 지각변동이 예고되고 있습니다. 여기에 애플의 거대한 투자와 미-러-우 3자 간 외교 변수가 겹쳐 투자자라면 반드시 체크해야 할 시점입니다. 미국의 반도체 100% 관세, 무슨 의미인가? 미국은 자국 중심의 반도체 공급망 구축을 위해 중국산 반도체나 관련 장비에 최대 100% 관세를 부과할 계획입니다. ● 중국의 기술 추격 저지 목적● TSMC, 삼성전자 등 동맹국 기업도 압박받을 가능성● 공급망 재편 + 가격 상승 → 인플레 재자극 우려 단순한 보호무역이 아니라 국가 안보와 기술 주도권 확보라는 명분이 작용하고 있습니다.애플의 대규모 투자.. 2025. 8. 7.
59타입이 대세인 이유｜그돈씨 전략으로 본 부동산 트렌드 84타입? 100타입? 넓은 평수 선호는 옛말입니다. 이젠 '그 돈이면 더 좋은 동네 59타입' 간다는 “그돈씨” 전략이 시장을 지배하고 있습니다.1~2인 가구가 늘고, 입지 프리미엄이 부각되는 지금, 59타입이 시장의 기준이 되고 있습니다. 59타입, 왜 지금 주목받는가? 예전에는 ‘넓은 집=좋은 집’이라는 인식이 지배적이었습니다.하지만 지금은 “같은 돈이면 더 좋은 동네 59타입”이라는 전략적 선택이 대세입니다. ● 학군 + 교통 + 브랜드를 갖춘 동네 59타입 선호↑● 84타입보다 전세/매매 수요가 꾸준함● 신혼+1자녀 기준 실거주로도 충분 세대당 평균 인원 2.2명 → 2명 이하로 줄어드는 추세에선, 굳이 큰 집을 고집할 이유가 줄어들고 있습니다.59타입의 시장 경쟁력은? 신축 59타입은 공급이 .. 2025. 8. 7.
조선·방산 테마 후속 수혜주｜한화·HD·STX 엔진주 흐름 정리 조선업과 방산업이 좋으면 뭐가 따라오죠?바로 ‘엔진주’입니다. 한화엔진, HD현대마린엔진, STX엔진 등은주가 민감도가 다를 뿐 명확한 후행 테마로 작동합니다. 이 글은 지금 그 흐름을 간파하고 있는 사람에게 유리한 투자 시점을 알려줍니다. 한화엔진: 조선·방산 호황에 수혜 본격화 한화엔진은 최근 실적과 주가가 모두 회복세입니다. ● 한화오션·한화에어로스페이스 실적 증가 → 엔진 수요↑● 2024년 2분기 기준 실적 꾸준히 우상향● 상대적으로 상승률은 아직 낮음 → 후속 랠리 여지 있음 현 시총은 약 3.2조 원이며, 추가 상승 시 MSCI 편입 가능성도 제기되고 있습니다. HD현대마린엔진: 선박엔진 비중 80% HD현대마린엔진은 본질적으로 조선 사이클과 실적이 직결되는 구조입니다. ● 선박엔진 매출 .. 2025. 8. 6.

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