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이재명의 상속세 공제 18억의 진실 이재명 후보의 당선으로 인해 앞으로의 세금 정책에 대격변이 예고되고 있습니다. 상속세부터 부동산 보유세, 양도소득세, 세컨드 홈 제도까지... 세금의 물줄기가 완전히 달라질 수 있습니다. 이번 정부의 방향성을 제대로 이해하지 못하면 수억 원의 세금을 덜컥 떠안을 수밖에 없습니다.상속세 공제 확대, 그러나 덫이 있다 이재명 정부는 상속세 공제를 확대하는 방안을 제시했습니다. 일괄 공제를 5억 → 8억, 배우자 공제는 5억 → 10억으로 상향하여 최대 18억까지 비과세로 물려줄 수 있도록 개편하겠다는 입장입니다. 하지만 문제는 '배우자 공제'가 함정이 될 수 있다는 점입니다. 1차 상속에서 배우자에게 많은 재산을 몰아준 경우, 2차 상속 시엔 공제 혜택이 거의 사라져 상속세를 두 번 내는 구조가 발생합니다... 2025. 6. 4.
2억으로 강남 입성? 삼전동 모아타운 재개발 완전 정리! 서울 강남권에서 2억대로 진입 가능한 마지막 기회일 수 있습니다.‘삼전동 모아타운 재개발’이 가진 입지적 장점과 미래 가치는 단순한 기대를 넘어서고 있습니다.이 글을 통해 그 실체를 확인해 보세요. 삼전동, 잠실 생활권 내 핵심 입지 삼전동은 서울 송파구의 중심에 위치해 있으며, 지하철 9호선 삼전역 도보 3분 거리에 있는 초역세권 지역입니다.국제교류복합지구 개발, 현대차 GBC, 강남권 환승센터 등 대형 개발 사업이 인접해 있어 미래 가치가 매우 높습니다. 출퇴근도 수월한 비즈니스 밀집 지역 롯데, 쿠팡, 삼성 등 대기업이 밀집한 잠실 비즈니스 지구는 물론 강남 업무지구까지도 지하철로 10분 내외 도달이 가능합니다.덕분에 직장인 임대 수요도 풍부하며 주거 선호도 또한 매우 높습니다. 모아타운 재개발.. 2025. 6. 3.
화폐의 미래: 디지털 자산과 신뢰의 경제 “가짜 돈이 진짜 돈을 몰아낸다.”이 말은 단지 옛날이야기일까요? 아닙니다. 오늘날 우리가 사용하는 화폐 시스템과 자산 시장에서도 여전히 유효하게 작동 중입니다. 바로 ‘그레셤의 법칙’입니다.💸 그레셤의 법칙이란 무엇인가? 16세기 잉글랜드, 헨리 8세는 전쟁 비용을 감당하기 위해 은화에 구리를 섞어 화폐 가치를 낮췄습니다. 이 ‘악화’는 ‘양화(진짜 가치 있는 화폐)’를 시장에서 밀어냈고, 사람들은 진짜 화폐를 숨기기 시작했습니다. 이 현상을 설명한 인물이 토머스 그레셤이며, 그의 이름을 딴 ‘그레셤의 법칙’은 “악화가 양화를 구축한다”는 원리로 지금까지 회자되고 있습니다. 그 법칙, 지금도 유효할까? 현대에도 이 법칙은 여전히 작동 중입니다. 형태만 바뀌었을 뿐입니다. 현대의 ‘악화’는 무엇일까요.. 2025. 6. 3.
1세대 1주택, 정말 비과세일까? 양도소득세 핵심 정리 부동산을 팔면 '양도소득세'가 따라옵니다. 하지만 기준과 절차를 정확히 알면, 불필요한 세금 납부는 피할 수 있습니다. 이번 글에서는 국세청 발표 기준을 바탕으로 양도소득세의 핵심 내용을 정리해 드립니다. 양도소득세란 무엇인가요? 양도소득세는 개인이 보유한 부동산, 주식, 분양권, 파생상품 등을 양도할 때 발생하는 '이익'에 대해 부과되는 세금입니다.소유권이 이전되는 매매나 교환, 현물출자 등 실질적인 유상 거래가 있으면 과세 대상이 됩니다. 어떤 자산에 과세되나요? 양도소득세의 과세 대상은 아래와 같습니다. 구분예시부동산토지, 건물, 무허가/미등기 건물 포함권리지상권, 전세권, 등기된 임차권주식대주주 또는 장외거래된 상장주식, 비상장주식기타 자산영업권, 회원권, 부동산 과다보유법인 주식 등파생상품CF.. 2025. 6. 2.
ETF 매매 시 피해야 할 세금 함정 펀드에서 손해를 봤는데도 세금을 낸 적 있으신가요? 🤔ETF에 투자했는데 갑자기 배당소득세가 부과됐다면, 이 글은 반드시 읽어야 합니다.펀드 및 ETF 과세 체계는 복잡하지만, 핵심만 알면 절세 전략도 명확해집니다. 펀드와 ETF, 과세 방식이 다를까? 펀드는 다양한 자산에 투자되며, 수익원에 따라 세금 부과 방식도 달라집니다.예를 들어, 국내주식형 펀드는 매매차익에 대해 **비과세**이며, 채권·예금 등에서 나오는 이자나 배당에는 **15.4% 배당소득세**가 부과됩니다. ETF도 펀드이기 때문에 **배당금(=분배금)**은 배당소득세가 과세되며, 매매차익의 경우 ETF 유형에 따라 과세 방식이 달라집니다. ETF 유형별 과세 방식 정리 ETF 유형매매차익 과세배당(분배금) 과세국내주식형 ETF비과세.. 2025. 6. 2.
99% 폭락 후 살아남은 기업, 투자자에게 주는 생존 인사이트 99% 주가가 하락했는데도 살아남은 기업이 있습니다. 📉이 이야기는 단순한 성공기가 아닙니다. 하락장에서의 생존 전략, 투자와 사업에 필요한 통찰을 담고 있습니다. 99% 폭락, 그 이후를 버틴 기업 카바나(Carvana)는 중고차 온라인 플랫폼으로 주목받았지만, 팬데믹 이후 공급망 붕괴·금리 인상·수요 감소라는 삼중고를 겪으며 주가가 99% 하락했습니다.그러나 CEO 어니 가르시아 3세는 기업의 본질을 믿고, 사업의 구조를 바꾸며 다시 일어섭니다. “대부분의 위대한 기업은 직선적인 성공을 거치지 않았다.”- 어니 가르시아 3세 하락장은 끝이 아닌 기회다 시장은 언제나 불확실합니다. 중요한 건 지금의 하락이 끝이 아니라는 믿음과, 구조적 회복을 준비하는 자세입니다. 카바나는 회사를 지탱하는 핵심 .. 2025. 5. 31.

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