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2025 6년 단기임대주택 제도 총정리 | 등록 조건과 조정지역 주의사항 정부가 다시 꺼내든 ‘6년 단기임대주택’ 카드, 이번엔 정말 실효성이 있을까요? 과거와 달리 조정대상지역에선 혜택이 크게 제한되기 때문에,등록을 고민하는 임대사업자라면 반드시 확인해야 할 내용입니다. 이 글에서는 단기임대제도의 핵심 내용과 실질적 투자 수익성 여부까지 꼼꼼히 정리해 드립니다. 6년 단기임대주택 제도란? 2025년 6월부터 시행되는 이 제도는빌라, 오피스텔, 다세대 등 비(非) 아파트를 6년간 임대 등록 시,각종 세제 혜택을 받을 수 있도록 만든 제도입니다. 단, 아파트는 제외되며, 공시가격 기준으로 일정 금액 이하의 주택만 등록이 가능합니다. 유형수도권비수도권비고건설형(신축)6억 이하6억 이하신축 주택매입형(기존)4억 이하2억 이하기존 주택 대부분 투자자들은 ‘매입형’을 선택하며,임대 개.. 2025. 6. 26.
퇴직연금 의무화 총정리 | 내 퇴직금을 왜 국가가 관리하나? 정부가 퇴직연금을 전 사업장에 의무화하겠다고 발표했습니다.퇴직금을 일시금으로 받는 기존 방식은 사라지고,연금처럼 국가가 관리하고 지급하는 구조로 바뀌는 것이 핵심입니다. 하지만 퇴직금은 개인의 노동에 대한 정당한 보상이며,어떻게 사용할지는 전적으로 개인의 선택이어야 합니다. 이 글에서는 퇴직연금 의무화 정책의 구조, 시행 방향,그리고 그 안에 숨겨진 의도를 분석하고, 개인 자산 자유권 측면에서 어떤 문제가 있는지 짚어봅니다. 퇴직연금 의무화, 무엇이 달라지나? 현재 퇴직급여 제도는 크게 두 가지 선택이 가능합니다.퇴직 시 일시금으로 수령하거나, 연금 방식으로 나눠서 수령하는 구조입니다. 그러나 정부는 이를 '퇴직연금'이라는 하나의 제도로 통합하려 하며,모든 사업장에서 강제로 도입하는 방향을 추진 중입니다.. 2025. 6. 26.
베네수엘라 경제 몰락 원인? 현금 살포 정책의 부작용 “현금 살포가 민심을 달래줄 것이다.”이재명 정부의 13조 민생지원금이 발표되자,언론과 대중은 그 효과에 주목하고 있습니다.그러나 역사를 돌이켜보면, 같은 방식으로 경제를 무너뜨린 나라가 있습니다. 바로 베네수엘라입니다. 오늘 우리는 ‘선심 정책’이 어떻게 한 나라를 몰락시켰는지 냉정히 들여다보겠습니다. 현금으로 국민을 달래다: 차베스의 포퓰리즘 시작 1999년, 우고 차베스는 ‘21세기 사회주의’를 내걸고 집권했습니다.석유 수익에 기반해 국민에게 직접 현금을 지급하고, 무료 주택, 공공서비스, 값싼 연료를 제공했습니다.2005년 GDP는 1450억 달러에 달했고,'미시온(Misión)'이라 불리는 복지 프로그램이 쏟아졌습니다.국민은 환호했고, 차베스는 재선에 성공했습니다.하지만 산업다각화는커녕, 석유 .. 2025. 6. 25.
장기 보유의 함정? 주식 보유 중 저지르기 쉬운 4가지 실수 좋은 기업을 매수했다고 끝이 아닙니다.문제는 그 ‘보유’입니다. 많은 투자자들이 ‘언제 팔아야 할지’보다 ‘왜 계속 갖고 있는지’를 설명 못하는 경우가 많습니다.이 글에서는 투자자가 주식을 보유할 때 저지르기 쉬운 실수들을 네 가지로 정리해 보았습니다.지금 당신이 들고 있는 종목, 정말 괜찮은가요? 1. 끓는 물속 개구리: 기업 몰락의 초기 신호를 무시하다 한때 뛰어났던 기업도 시간이 지나면 몰락할 수 있습니다.문제는 그것이 서서히 진행되기에 눈치채기 어렵다는 점입니다. 성장이 둔화되고, 수익 차질이 생기며, 경쟁이 심해지고 자본 비용이 증가하는 등다양한 신호가 나타나지만, 많은 투자자들은 이를 구조적인 문제로 받아들이지 않습니다. 경영진은 “이번만 그렇다”, “일시적 이슈다”라고 말하지만,이런 해명이 .. 2025. 6. 24.
스테이블코인 관련주 급등! 서클·코인베이스부터 국내 수혜주까지 총정리 지니어스법 제정 이후 주식시장에서 ‘스테이블코인’이라는 단어가 테마의 중심으로 떠올랐습니다.단순한 가상자산을 넘어 이제는 뉴욕증시부터 아시아까지‘스테이블코인 관련주’가 급등하며 시장을 흔들고 있습니다. 특히 ETF 구성 종목부터 카카오페이, 다날 같은 국내 테마주까지 강세를 보이며,투자자들의 관심이 폭발적으로 증가 중입니다.지금 이 흐름을 정확히 이해해야 기회를 잡을 수 있습니다. 서클 상장 이후 폭풍 랠리…ETF까지 상승 견인 미국 증시에 상장한 스테이블코인 발행사 ‘서클(Circle)’이주가 188% 상승이라는 기록적인 랠리를 보여주고 있습니다.공모가 대비로는 무려 7.75배 급등한 상태입니다. 이 여파로 서클을 담고 있는 액티브 ETF ‘TIMEFOLIO 미국나스닥 100 액티브’는단기간에 8.62.. 2025. 6. 24.
2025 서울 집값 상승 원인과 이재명 정부 부동산 대책 총정리 서울 집값, 또다시 들썩이고 있습니다.이재명 정부가 내놓은 부동산 정책은 공급 확대를 앞세우고 있지만,현장에서는 거래량과 가격이 모두 급등 중입니다. 대출·세금은 그대로인데, 집값은 오르는 지금의 흐름…도대체 시장은 왜 이렇게 반응할까요?핵심 요약으로 이재명 정부 부동산 정책의 맥을 짚어드립니다. 서울 집값, 다시 오른다…그 신호들 2025년 6월 기준, 서울 부동산 매매가는 빠르게 상승 중입니다.강남·송파를 중심으로 시작된 상승세는 마포, 성동, 강동 등 주요 지역으로 확산되며실거래 신고가가 잇따르고 있습니다.5월 아파트 거래량은 7,800건, 6월에는 1만 2천 건이 넘을 것으로 예상되며이는 2020~21년 ‘패닉바잉’ 수준에 근접하는 수치입니다.토지거래허가제의 효과는 일시적이었다 정부는 수요 억제 .. 2025. 6. 23.

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