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신혼부부가 신축 전세로 시작하면 안 되는 이유와 현명한 대안 신혼부부라면 누구나 신축 아파트 전세에 살고 싶어 하지만,이는 평생 가난을 만드는 함정이 될 수 있습니다. 눈앞의 편안함보다 내 집 마련 타이밍을 지키는 것이 훨씬 중요합니다.신축 전세의 함정 - 신축 전세는 처음엔 만족도가 높지만, 이후 눈높이를 낮추기 어려움- 결과적으로 “신축 전세 → 또 다른 신축 전세 → 계속 전세”의 악순환- 5억~10억 원대 보증금 + 대출 부담이 커지고, 시세 상승 시 감당 불가심리적 부담 전세 보증금을 유지하지 못하면 낡은 구축으로 옮겨야 하고,이 과정에서 좌절감과 자존감 하락을 겪을 수 있습니다. “내가 실패했구나”라는 생각이 들어 부부 생활에도 부정적 영향을 줄 수 있습니다. 현명한 대안 1️⃣ 최대한 빨리 내 집 마련하기2️⃣ 정부 정책 적극 활용하기 (신혼부부 특별.. 2025. 8. 27.
서울주택 정보마당 공개 – 전월세·매매·정비사업 정보 한눈에 서울시가 주택시장 정보를 한눈에 볼 수 있는 서울주택 정보마당을 공개했습니다. 전월세·매매·정비사업 현황까지 통합 제공해시민들이 합리적인 주거 선택을 할 수 있도록 돕습니다. 서울주택 정보마당 바로가기 서울주택 정보마당 개요 - 전월세, 매매, 정비사업 현황 등 주택시장 정보 통합 제공- PC·모바일·태블릿 어디서나 접근 가능- 기존 서울주거포털 기능 + 추가 데이터 연계 주요 기능 ① 전월세 정보- 전세가율: 지도 기반 월별 자료 제공- 전월세전환율: 분기별 확인 가능- 전월세 예측 물량: 향후 6개월간 지역별 공급 전망② 매매 시장 정보- 서울시 461명 공인중개사 조사 데이터 기반- 매매·전세·월세 가격 현황 및 전망 제공③ 정비사업 정보- 재개발·재건축·소규모정비사업 단계별 현황- 향후 2년간 .. 2025. 8. 26.
분당 한솔주공5단지 리모델링 – 타입별 분담금·투자 전략 총정리 분당 정자동 핵심 입지 한솔주공5단지 리모델링이 본격화되고 있습니다. 최근 매도청구소송 승소로 사업이 급물살을 타면서,분담금·타입별 구조·투자 전략에 관심이 쏠리고 있습니다. 사업 개요 - 위치: 성남시 분당구 정자동 한솔주공5단지- 시공사: 포스코이앤씨- 규제: 6.27 이전 사업계획 승인으로 규제 예외 적용- 행정소송: 최종 승소, 이주 및 착공 임박- 예상 입주: 2029년리모델링 특징 - 총 30개 이상의 평면 타입 존재 (A1~F2)- 세대별 맞춤형 설계: 위치·방향·조망·통풍 고려- 신축동(별동) 배치: 513~516동, 남향 위주·동간거리 확보·지하 100% 주차- 커뮤니티 시설과 공원 조성 예정타입별 분담금 예시 타입리모델링 전후분담금특징A117평 → 25평약 4억실속형, 남향, 선호도 높.. 2025. 8. 25.
서울 아파트값 상승 이유 – 대출 규제에도 집값 오르는 배경과 전망 강력한 대출 규제가 시행됐음에도 서울 아파트값은 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 전세 가격 급등과 공급 차질이 매매 시장을 자극하면서,갭투자 수요까지 살아날 조짐을 보이고 있습니다. 대출 규제 자세히 알아보기 6·27 대출 규제에도 불구하고 지난 6월 시행된 6·27 대출 규제로 수도권 주담대 한도가 최대 6억 원으로 줄었지만,KB부동산 통계에 따르면 8월 11일 기준 서울 아파트 가격은 0.13% 상승했습니다. 특히 송파구(0.46%), 광진구(0.35%), 영등포구(0.30%) 등에서 오름세가 두드러졌습니다. 부동산 가격과 유동성 관계 보통 집값 상승은 ‘돈이 풀려서’라고 해석되지만, 데이터는 단순하지 않습니다. 2008년 금융위기 당시엔 통화량이 늘어도 집값은 폭락했고,2013년엔 집값이 오르.. 2025. 8. 25.
또 퍼주는 상생페이백 환급 신청 방법 총정리 – 최대 30만 원 환급 + 소비복권 기회 정부가 소비자에게 최대 30만 원을 돌려주는 상생페이백 환급 제도가 시행됩니다. 단순 소비만으로도 환급과 복권 응모 기회를 얻을 수 있는 만큼,조건과 신청 방법을 잘 확인해 두셔야 합니다.상생페이백 환급 개요 - 기간: 2025년 9월 1일 ~ 11월 30일 (3개월)- 환급 방식: 작년 동기간 대비 카드 사용 증가분의 20%를 온누리상품권으로 환급- 환급 한도: 월 최대 10만 원, 총 30만 원까지- 지급 시점: 매월 소비 증가분을 익월 15일 지급- 상품권 유효기간: 5년신청 자격 및 방법 - 자격: 2024년 카드 사용 실적이 있는만 19세 이상 내국인 및 외국인등록자 - 제외: 법인카드, 일부 실적 제외 업종 - 신청 기간: 9월 15일 ~ 11월 30일 - 신청 방법: 온라인(상생페이백. kr.. 2025. 8. 22.
신축아파트보다 저평가 아파트? 전문가들이 뜯어말리는 이유와 특강 안내 많은 사람들이 무리하면서까지 신축아파트를 선택하지만,전문가들은 오히려 신중해야 한다고 조언합니다. 신축은 만족감은 크지만 대출 부담과 금리 리스크로 삶의 질을 해칠 수 있기 때문입니다. 신축아파트의 유혹과 현실 - 신축은 깔끔한 집과 높은 만족감을 제공- 하지만 ‘영끌’과 대출 부담으로 불안감 증가- 금리 인상 시 스트레스와 삶의 여유 축소집은 과정이다 집은 단번에 완성하는 목표가 아니라, 자산을 키워가며 옮겨가는 여정입니다. ‘신축이냐 구축이냐’가 아니라 내 재정에 맞으면서도자산 증식이 가능한 집을 선택하는 것이 중요합니다.돈 버는 집을 찾는 법 - 막연히 신축만 쫓기보다는 저평가 아파트 선택- 실제 사례와 데이터로 입증 가능한 집이 유리- 자산을 불리며 점점 더 좋은 곳으로 이동월급쟁이부자들 특강 안.. 2025. 8. 22.

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