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국평이 27억? 더샵 분당 티에르원 완판 가능성 분석 – 입지, 시세, 투자 전망 드디어 기다리던 더샵 분당 티에르원이 청약을 시작했습니다. 분당에서 신축이라고 할 수 있는 단지가 많지 않은 만큼,이번 단지는 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 하지만 국평(84㎡) 기준 27억 원이라는 가격,과연 이 금액에도 완판이 가능할까요? 오늘은 입지·상품성·시세 비교를 통해분당 티에르원의 완판 가능성을 냉정하게 분석해 보겠습니다. 🏙️ 1️⃣ 기본 정보 – 리모델링 단지의 신축급 가치 더샵 분당 티에르원은 느티마을 3단지 리모델링으로 새롭게 탄생합니다. 총 873세대 중 일반분양은 102세대로, 공급 물량이 매우 제한적입니다. 국평 기준 최고가는 26억 8,400만 원,사실상 27억 원 수준입니다. 리모델링 단지임에도 불구하고 이 정도 분양가는 상당히 높은 수준으로 평.. 2025. 11. 2.
10월 29일 한미 무역합의 – 코스피 4200 고점 신호와 환율 전망 분석 10월 29일, 드디어 한미 무역 합의가 타결되었습니다. 시장은 이 소식을 ‘긍정적 이벤트’로 해석하고 있지만,그 이면에는 복잡한 계산이 숨어 있습니다. 겉보기엔 안정이지만,실상은 자본 유출과 산업 부담의 서막일 수도 있습니다. 오늘은 코스피 흐름과 무역 합의가 시장에 미치는 실제 영향을 분석합니다. 📈 1️⃣ 코스피의 단기 고점 신호 - 장중 분봉에서 장초 급락 후 지지선을 지키며 반등- 직전 저점을 깨지 않고 양봉 전환 → 상승 의도 확인- 하지만 4,200pt 부근에서 단기 과열 구간 진입👉 코스피는 극단적인 수급이 이어지며 기술적 고점 형성 중 전문가들은 이미 지난주부터 4,200선을 첫 번째 고점 구간으로 보고 있었습니다. 현재 외국인과 기관의 포지션을 보면,상승이 단기적 마무리를 향해 가는.. 2025. 10. 29.
청년월세지원금 신청 조건 총정리 – 매월 20만원, 최대 480만원 지원받는 법 요즘 월세와 물가, 정말 장난 아닙니다. 서울 청년들의 평균 월세는 70만 원을 넘고,관리비까지 포함하면 100만 원이 훌쩍 넘어갑니다. 하지만 이런 시대에 정부가매월 20만 원씩, 최대 480만 원을 현금으로 지원해 주는 제도가 있다는 사실,알고 계셨나요? 바로 ‘청년월세지원금’입니다. 이 제도를 놓치면 매달 20만 원씩, 1년에 240만 원을 손해 보게 됩니다. 💸 1️⃣ 청년월세지원금이란? 정부가 청년층의 주거 부담을 줄이기 위해 시행 중인 제도로,월세를 내는 무주택 청년에게 매월 20만 원씩 최대 24개월간(총 480만 원)을 지원하는 제도입니다. 이전에는 한시적 정책이었지만,현재는 ‘상시 신청 제도’로 바뀌어 언제든 신청 가능합니다. 👉 한 달만 미뤄도 20만 원 손해입니다. 2️⃣ 신청 조.. 2025. 10. 28.
시장은 불안을 먹고 상승한다 – 확증 편향을 경계하라 최근 증시는 불안과 우려 속에서도 상승세를 이어가고 있습니다. “시장은 언제나 불안을 곱씹고 상승한다”는 말처럼,공포와 의심이 가득한 구간이 오히려 기회의 구간이 되고 있습니다. 골드만삭스의 분석에 따르면,현재의 변동성 수축 구간은 역사적으로 강한 반등의 전조로 작용해 왔습니다. 이번 글에서는 불안 속에 숨어 있는 상승의 본질과,확증편향을 경계해야 하는 이유를 함께 짚어봅니다. 1️⃣ 시장은 불안을 먹고 상승한다 - 골드만삭스 고 베타 모멘텀 인덱스가 -15% 급락 → 통상적 저점 신호- 2005년 이후 유사 패턴 중 97%가 S&P500 반등으로 이어짐- 이번 사이클에서 S&P500은 7,300pt 가능성 제기👉 불안은 공포가 아니라, ‘반등의 에너지’ 일 수 있다. 2️⃣ 변동성 수축은 폭발의 신.. 2025. 10. 27.
2025 APEC 정상회의 일정 총정리 – 경주 개최, 주요 의제와 경제적 영향 분석 2025년 APEC(아시아·태평양경제협력체) 정상회의가대한민국 경주에서 열립니다. 이번 행사는 단순한 외교 이벤트가 아니라,우리 경제와 산업 전반에 직접적인 영향을 미칠 글로벌 경제 포럼으로 주목받고 있습니다. 특히 AI·반도체·기후 변화·공급망 등 핵심 의제가 논의될 예정이라,투자자라면 반드시 주목해야 할 타이밍입니다. 🌏 2025 APEC 정상회의 개요 - 개최기간: 2025년 10월 27일 ~ 11월 1일 (6일간)- 개최도시: 경상북도 경주- 공식명칭: 2025 APEC KOREA - 주요 일정:✅ 10월 27~28일 – 실무회의 및 대표단 협의✅ 10월 29일 – 장관급 회의 및 정상단 도착✅ 10월 30~31일 – APEC CEO 서밋 (경주예술의 전당)✅ 11월 1일 – 정상회의 및 공동선.. 2025. 10. 27.
세종 가온마을3단지 한신더휴 무순위 줍줍 – 3억 안전마진 청약 기회 총정리 세종 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다. 가온마을 3단지 한신더휴 무순위 줍줍이 공개되며최대 3억 원의 안전마진 기회를 잡을 수 있기 때문입니다. 청약통장 없이,세종시 거주 무주택자라면 누구나 도전 가능한 이번 기회를 놓치지 마세요. 가온마을 3단지 한신더휴 개요 - 위치: 세종특별자치시 다정북로 109- 규모: 지하 2층~지상 29층, 27개 동, 총 1,655세대- 시공사: (주)한신공영, 제일건설- 입주 예정: 2026년 1월 14일까지- 분양가상한제 적용, 전매제한 없음, 거주의무 없음 이번 무순위 공급은 단 1세대 한정으로,분양가는 3억 1,330만 원입니다. 발코니 확장비 및 옵션비를 포함해도 약 3억 3천만 원 수준으로,최근 실거래가 5억 9천만 원 대비 약 3억 원의 안전마진이 확보됩니.. 2025. 10. 24.

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